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Office for sale in Monserrat, 104 m²

Balcarce 200, Monserrat, CABA

US$ 75,000

Office for sale in Monserrat, 104 m², photo 1
1 / 24
Area
104 m²
Price per m²
US$ 721
Class
Class Binferred
Capacity
11 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 75,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 288
TotalUS$ 75,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Espacio de 104 m², Hoy destinados a oficina, en un edificio de época con detalles históricos y excelente conectividad en la ciudad. Presentado como una atractiva inversión residencial: posibilidad de desarrollar un loft urbano de 2–3 ambientes, maximizando rentabilidad en una zona de alta demanda. -Edificio: de época, con detalles arquitectónicos originales -Ubicación: Balcarce 226, CABA (zona de alto tránsito y conectividad) -Luz natural: grandes ventanales y techos altos -Distribución: planta flexible con posibilidad de dividir en 2–3 despachos -Servicios: baños (1–2, según distribución) y kitchenette -Climatización: preinstalación para Aire Acondicionado -Acceso: ascensor y hall de entrada renovado -Seguridad y mantenimiento: esquema de seguridad y mantenimiento del edificio. ¿Quieres evaluar la viabilidad de convertir este espacio en viviendas rentables o en un proyecto de inversión personalizado? Contáctanos hoy mismo. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Kitchen

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Asking US$ 721/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 1,149/m² (19 listings). That is 37% below.

Comparable listings
MedianUS$ 1,149 per m²
Middle halfUS$ 854/m² – US$ 1,505/m²
RangeUS$ 413/m² – US$ 2,250/m²
Listings compared19
Area compared62–146 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Monserrat market

Building

Balcarce 200

Balcarce 200, Monserrat, CABA

2 suites available · 177 m² · Class B

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 673 m²US$ 351 /monthLeaseUS$ 4.9per month—REMAX AcciónView listing

Location

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Monserrat

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Advertiser

REMAX Uno IV

Brokerage

43 listings · 53,518 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
September 11, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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