Office for sale in Olivos, 43.4 m²

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OFICINA DE 46,28 M² - PUERTO DE OLIVOS- COCHERA FIJA INVERSION- VENTA CON RENTA- EXCELENTE PROPIEDAD! UBICACIÓN PRIVILEGIADA La oficina se encuentra ubicada sobre la calle Juan Carlos Cruz, a una cuadra de la Avenida Libertador y a solo 2 cuadras del Puerto de Olivos. Cuenta con excelentes medios de transporte, a 3 cuadras de la Estación Vicente López de la Línea Mitre (Retiro-Tigre) y con múltiples líneas de colectivos que circulan por la zona. AMPLIOS ESPACIOS Y COMODIDADES Con una superficie total construida de 46,28 m² (43,37 m² cubiertos y 2,91 m² semicubiertos), la oficina ofrece una distribución funcional que incluye una sala de reuniones y un balcón. IMPORTANTE DESTACAR, cuenta con piso técnico para computación, telefonía, electricidad y red. La superficie de la oficina y su distribución es adaptable a un cómodo departamento de 2 ambientes. Posee dos equipos de aire acondicionado de 5.000 frigorías cada uno, brindando confort climático. Al frente. Balcón. Luminoso. Baño y cocina. SEGURIDAD Y AMENITIES El edificio cuenta con ascensor, cochera fija y cerco eléctrico de seguridad. Además, dispone de jardín, pileta y salón de usos múltiples (SUM) que pueden utilizarse como salón de reuniones. EXCELENTE ESTADO Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Construida en 2018, la oficina se encuentra en excelente estado general y clasificada como apta para uso profesional. Representa una atractiva oportunidad de inversión, ya que actualmente se encuentra alquilada. VENTA DE OFICINA CON RENTA POR 5 AÑOS.