Office for sale in Palermo, 82.1 m²

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OFICINA EN VENTA CONTRAFRENTE CON COCHERA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ACCESO Ubicada sobre Avenida Córdoba, la oficina goza de excelente conectividad y fácil acceso a toda la ciudad. El edificio cuenta con ingreso con tag magnético, encargado residente y 2 ascensores que facilitan el desplazamiento. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad de 82 m² se organiza en una disposición contrafrente que maximiza la iluminación natural. Incluye espacio abierto de trabajo, sala de reuniones, 2 escritorios, cocina separada y batería de 2 baños. El palier semiprivado brinda privacidad y profesionalismo. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construida en 2015, la oficina se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con piso flotante, ventanal con vista abierta que proporciona luminosidad constante y acabados de calidad. Los servicios de electricidad y agua están disponibles. ESTACIONAMIENTO Incluye 1 cochera fija y cubierta, garantizando seguridad y comodidad para vehículos. INFORMACIÓN COMERCIAL La propiedad cuenta con contrato de locación vigente hasta febrero de 2027, con posibilidad de rescisión con preaviso. La expensa ordinaria es de 450.000 pesos según septiembre de 2026. Apta para crédito y uso profesional.