Office for sale in Palermo Hollywood, 176 m²
Humboldt 2300, Palermo Hollywood, CABA
US$ 270,000
- Area
- 176 m²
- Price per m²
- US$ 1,534
- Class
- Class A+
- Floor
- Floor 2
- Capacity
- 19 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 270,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 718 |
| Total | US$ 270,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA EN VENTA 176 M² EN PALERMO CAPITAL FEDERAL HUMBOLDT CON SEGURIDAD 24/7. Oficina profesional de 176 m² ubicada en zona estratégica de Palermo, sobre la calle Humboldt en un 2do piso por ascensor. Edificio mixto de categoría superior con diseño contemporáneo y funcionalidad integral para espacios laborales de alta performance. Distribución optimizada con hall de entrada, recepción con seguridad 24 horas, dos ascensores y zona de espera con tabiquería de vidrio y madera. Cuenta con seis despachos modulares, incluyendo área principal y espacios subdivididos para puestos de trabajo. Infraestructura completa compuesta por sala de reuniones cerrada, zona de servicios con cocina, baños independientes para hombres y mujeres, y cuarto de archivos. Iluminación natural en todos los ambientes garantiza confort y productividad. Terminaciones: pisos alfombrados, cielorraso con artefactos de iluminación, losa radiante y equipos split en sectores específicos. Estado general muy bueno. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: 16 líneas de colectivos, estación de subte Palermo (Linea D) y estación de tren Palermo (Línea San Martín). Servicios incluidos: electricidad, internet y desagüe cloacal. Edificio con seguridad permanente. Ideal para profesionales y empresas que requieren espacios funcionales en zona premium de Palermo. Expensas 01-2026 $1.123.000
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- Cafeteria
- Kitchen
Terms and equipment
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
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Asking US$ 1,534/m². The median for offices for sale in Palermo Hollywood is US$ 2,800/m² (3 listings). That is 45% below.
| Median | US$ 2,800 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,171/m² – US$ 3,192/m² |
| Range | US$ 1,542/m² – US$ 3,583/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 106–246 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- January 26, 2026
- Last seen at the source
- October 5, 2026
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