Office for sale in Retiro, 71 m²
Paraguay 1300, Retiro, CABA
US$ 72,000

- Area
- 71 m²
- Price per m²
- US$ 1,014
- Capacity
- 7 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 72,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 349 |
| Total | US$ 72,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA DE 71 M² EN VENTA EN RETIRO, CAPITAL FEDERAL, ZONA TRIBUNALES Oficina profesional de 71 m² ubicada en Retiro, sobre la calle Paraguay, a escasas cuadras de Tribunales. Inmueble de cuatro ambientes en estado impecable, ideal para consultorio, estudio profesional o empresa de servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con cuatro ambientes que permiten una distribución versátil según las necesidades del usuario. Incluye 1 baño y espacio destinado a cocina . El estado general es muy bueno, con terminaciones que reflejan mantenimiento constante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre la calle Paraguay, la oficina se encuentra en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. La proximidad a Tribunales la posiciona como un punto de referencia para profesionales del derecho, contadores, consultores y empresas de servicios. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE • Subte Línea D, estación Tribunales a metros del inmueble. • Colectivos: líneas 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 y 180 EXPENSAS Y SERVICIOS Expensas agosto 2026: $ 545.000.- , incluyen (AYSA). Construcción del año 1982 con mantenimiento actualizado. Apto profesional clasificado para uso comercial y de servicios.
Services
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 1,014/m². The median for offices for sale in Retiro is US$ 1,442/m² (9 listings). That is 30% below.
| Median | US$ 1,442 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 907/m² – US$ 2,174/m² |
| Range | US$ 723/m² – US$ 3,868/m² |
| Listings compared | 9 |
| Area compared | 43–99 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 25 m² | US$ 301 /monthLease | US$ 12.1per month | — | REMAX Home | View listing |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 14, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- 7 workstations estimated


