Office for sale in San Isidro, 56.7 m²
Laprida 3200, San Isidro, Buenos Aires
US$ 118,000
- Covered area
- 56.71 m²
- Total area
- 63 m²
- Price per m²
- US$ 2,081
- Class
- Class B inferred
- Capacity
- 6 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 118,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 256 |
| Total | US$ 118,000 |
The total is the listing price.
Description
Office of 63 m² on Av. Laprida in San Isidro, with a street-facing frontage that gives it visibility and direct access from the avenue. It comprises 57 m² covered plus 7 m² semi-covered, with a full bathroom and kitchenette, and is classified for professional and commercial use. The construction is in excellent condition and has an independent electricity supply.
Spaces
- Street-facing office on Av. Laprida
- 57 m² covered
- 7 m² semi-covered (63 m² total)
- Full bathroom
- Kitchenette
Specifications
- Construction in excellent condition
- Suitable for professional use with commercial classification
- Air conditioning installed
- Security system
- Independent electricity supply
- Direct access from the avenue
Building and surroundings
- On Av. Laprida, a few metres from the San Isidro golf course
- Area with constant footfall and commercial traffic
- Close to Panamericana highway accesses from the city and from the north
- Surrounded by professionals, consultancies and small companies
- 24 h security
Terms
- Building fees (expensas): 400,000 ARS
Services
- Air conditioning
- 24 h security
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OFICINA EN VENTA EN SAN ISIDRO PANECO GOLF Despacho Consultorio, Estudio, Showroom LAPRIDA 3200, SAN ISIDRO Oportunidad de inversión en zona de alto valor comercial. Oficina de 63 m² ubicada sobre Av. Laprida, en San Isidro, con disposición al frente que garantiza visibilidad y acceso directo. Ideal para profesionales independiente, showrooms, emprendimientos, consultorios que deseen dessarrollar su negocio o profesión en un ambiente agradable y confortable a metros del golf y rodeado de verde. La propiedad cuenta con 57 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Características principales
- Construcción de excelente estado de conservación
- Apto profesional con clasificación comercial
- Disposición frontal, zona de circulación constante
- Baño completo
- Kitchenet Infraestructura y servicios
- Aire acondicionado instalado
- Sistema de seguridad
- Suministro eléctrico independiente
- Acceso directo desde la avenida Ubicación estratégica San Isidro es uno de los barrios más consolidados de la Zona Norte del Gran Buenos Aires, con fuerte presencia de profesionales, consultorías y pequeñas empresas. Laprida es una avenida de tránsito comercial importante, lo que posiciona esta oficina como punto de referencia para clientes y proveedores. La propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan un espacio funcional en una zona de demanda sostenida, con potencial de rentabilidad inmediata o uso profesional directo. Cerca de los accesos de Panamericana tanto de Capital como desde el Norte. Llamame para vistarla y empezar a trabajar en la mejor ubicación para tu proyecto! ...... Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX).
Comparable listings
Asking US$ 2,081/m². The median for offices for sale in San Isidro is US$ 2,000/m² (5 listings). That is 4% above.
| Median | US$ 2,000 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,000/m² – US$ 2,632/m² |
| Range | US$ 1,585/m² – US$ 3,421/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 34–79 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- October 13, 2026
- Last seen at the source
- October 23, 2026
- Source
- RE/MAX Argentina
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