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Office for sale in San Nicolás, 105 m²

Avenida Córdoba 600, San Nicolás, CABA

US$ 87,000

Office for sale in San Nicolás, 105 m², photo 1
1 / 17
Area
105 m²
Price per m²
US$ 829
Class
Class A+
Capacity
11 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 87,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 351
TotalUS$ 87,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA OFICINA 105 M² SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL APTO PROFESIONAL Oficina corporativa de alto potencial ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás, sobre Avenida Córdoba. Inmueble estratégicamente emplazado para desarrollo profesional con óptimas condiciones de infraestructura y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total construida de 105 m²
  • Edificio corporativo de 1986 con excelente estado de conservación
  • Distribución interior diseñada para máximo aprovechamiento profesional
Read the full description
  • Ubicación privilegiada en zona neurálgica de Capital Federal DISTRIBUCIÓN INTERIOR
  • Sala de reuniones amplia y luminosa
  • Cocina equipada para uso ejecutivo
  • Baño completo con instalaciones actualizadas
  • Espacios versátiles para diferentes configuraciones de trabajo UBICACIÓN ESTRATÉGICA
  • Sobre Avenida Córdoba, a media cuadra de galerías Pacífico. zona de alta conectividad
  • Cercano a principales líneas de transporte público
  • Entorno empresarial consolidado
  • Acceso inmediato a servicios corporativos POTENCIAL DE INVERSIÓN Oficina categorizada como apto profesional, ideal para estudios jurídicos, consultorías, representaciones comerciales o desarrollo de actividades corporativas con necesidad de ubicación céntrica y prestigiosa. Oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad en zona premium de San Nicolás.

Services

  • Meeting rooms
  • Cafeteria
  • Kitchen
  • Furnished

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Asking US$ 829/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,018/m² (58 listings). That is 19% below.

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MedianUS$ 1,018 per m²
Middle halfUS$ 884/m² – US$ 1,189/m²
RangeUS$ 534/m² – US$ 3,281/m²
Listings compared58
Area compared63–147 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

San Nicolás market

Location

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San Nicolás

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  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
August 12, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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