Office for sale in San Nicolás, 87.1 m²
Sarmiento 200, San Nicolás, CABA
US$ 125,000
- Area
- 87.12 m²
- Price per m²
- US$ 1,435
- Capacity
- 9 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 125,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 358 |
| Total | US$ 125,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en venta muy bien ubicada, a pasos de Puerto Madero, frente a la Bolsa de Comercio. APTO CREDITO Edificio con recepción, dos ascensores y encargado en la recepción Semi piso con increíble vista abierta. Se puede convertir la oficina en departamento para alquiler temporal ya que el edificio es apto vivienda y Airbnb por reglamento. Doble entrada que genera el potencial de dividirla en dos. La oficina tiene recepción y 3 despachos de muy buen tamaño, dos de ellos con balcón con vista abierta al río. Los despachos tienen comunicación entre si y también se pueden independizar. Muy buena distribución. Baño completo (falta colocar ducha) y toilette Cocina separada Cuenta con muebles con espacio de guardado. Edificio con muy buen mantenimiento Excelente zona, cerca de subte y Metrobus, a cuadras de Puerto Madero.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Reception
- Meeting rooms
- Kitchen
- Furnished
Comparable listings
Asking US$ 1,435/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,018/m² (56 listings). That is 41% above.
| Median | US$ 1,018 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 870/m² – US$ 1,188/m² |
| Range | US$ 534/m² – US$ 3,235/m² |
| Listings compared | 56 |
| Area compared | 52–122 m² |
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Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- April 15, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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