Office for sale in San Nicolás, 520 m²
Viamonte 800, San Nicolás, CABA
US$ 1,350,000

- Area
- 520 m²
- Price per m²
- US$ 2,596
- Class
- Class Binferred
- Capacity
- 57 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 1,350,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 288 |
| Total | US$ 1,350,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VIAMONTE 845: Presentamos un espacio único en pleno corazón del centro Porteño. 520 metros cubiertos, en la bella ciudad de Buenos Aires. Este es un lugar ideal para empresas del interior de Argentina que buscan tener presencia en el micro-centro, o para empresas que buscan un espacio divertido y creativo para sus equipos. Actualmente funciona como salón de eventos y escuela de natación, pero se puede convertir fácilmente en un espacio de oficina único en su tipo. El edificio cuenta con: - Generador - Superintendente - Seguridad las 24 horas - 4 ascensores (la oficina es accesible por los 4 ascensores) - 7 niveles de estacionamiento Dentro del espacio hay: - Piscina cubierta climatizada con techo retráctil - Cocina industrial - Food truck - Baño de recepción - Baños para discapacitados - Green room - Vestuarios para hombres y mujeres con múltiples duchas y lockers - Salas de espera - Área de recepción - Oficinas - Suite/Loft privado - Sala de control - Cabina de DJ - Aire acondicionado y calefacción central - Varios split (frío y calor) de aire La propiedad incluye todas las instalaciones y accesorios. Inventario completo y detallado disponible a pedido y se anexará a la reserva. Para apreciar completamente el tiempo, la energía y el dinero invertido en esta propiedad, debemos visitarla.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Reception
- Meeting rooms
- Terrace
- Accessible
- Kitchen
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Asking US$ 2,596/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 794/m² (14 listings). That is 227% above.
| Median | US$ 794 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 509/m² – US$ 1,000/m² |
| Range | US$ 383/m² – US$ 2,209/m² |
| Listings compared | 14 |
| Area compared | 312–728 m² |
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Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- July 22, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Class Binferred
- 55 workstationsestimated


