Office for sale in San Nicolás, 24 m²
Sarmiento 300, San Nicolás, CABA
US$ 53,000

- Area
- 24 m²
- Price per m²
- US$ 2,208
- Floor
- Floor 1
- Capacity
- 2 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 53,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 83 |
| Total | US$ 53,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA DE OFICINA EN EL MICROCENTRO, EN BARRIO DE SAN NICOLÁS, MUY FUNCIONAL CON BUENA LUMINOSIDAD A TRAVÉS DE UN GRAN VENTANAL A PULMÓN DE EDIFICIO. Muy cálida y funcional oficina en primer piso, con buena luminosidad siendo de disposición interna, por su gran ventanal. Piso cuidados. Silenciosa. Techos altos. Medidas aprox.: 5,65m de largo x 4,25m de ancho. Se encuentra en edificio tradicional con ubicación estratégica: a una cuadra de la Bolsa de Comercio y Av. Corrientes. A metros del Metrobus del Bajo (Av. Leandro N. Alem) y a pocas cuadras de Puerto Madero y Av. 9 de Julio, zona obelisco. En cada piso hay baños de uso común para damas y caballeros, en muy buen estado. A su vez la construcción está en muy buen estado de mantenimiento general, con doble ascensor y recepción con dos conserjes muy atentos y una persona de servicio de limpieza constante en el edifico, todo incluido en los gastos de expensas. *En zona estratégica: cercano al bajo, a Puerto Madero, a Metrobus del bajo y de Av. 9 de Julio y Líneas de subte: A, D, C y E. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.
Services
- Elevator
- Reception
Comparable listings
Asking US$ 2,208/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,098/m² (18 listings). That is 101% above.
| Median | US$ 1,098 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 940/m² – US$ 1,541/m² |
| Range | US$ 784/m² – US$ 2,357/m² |
| Listings compared | 18 |
| Area compared | 14–34 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 7, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for sale in San Nicolás, 28 m²
San Nicolás, CABA
US$ 44,000
US$ 1,571 per m²
- 28 m²
- Floor 4
- 3 workstationsestimated
Office for sale in San Nicolás, 26 m²
San Nicolás, CABA
US$ 48,000
US$ 1,846 per m²
- 26 m²
- Ground floor
- 2 workstationsestimated
Office for sale in San Nicolás, 31 m²
San Nicolás, CABA
US$ 45,000
US$ 1,452 per m²
- 31 m²
- Floor 4
- 3 workstationsestimated


