Office for sale in San Nicolás, 386 m²
Bartolome Mitre 1200, San Nicolás, CABA
US$ 180,000
- Area
- 386 m²
- Price per m²
- US$ 466
- Floor
- Floor 3
- Capacity
- 42 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 180,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 1,278 |
| Total | US$ 180,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina, consultorio o vivienda en venta en San Nicolás, capital federal 674m2 totales 386m2 cubiertos 5 baños 3 cocheras distribución y características
- Oficina en el tercer piso de un edificio de 10 pisos de uso mixto (vivienda y oficina) con 93 cocheras y 48 departamentos
- Dos unidades funcionales que ocupan la planta completa del tercer piso
- UF 94: Al frente con balcón corrido (Sur), un patio interno y patio al contrafrente (Norte). 5 privados, 4 baños, sector de trabajo abierto, sala de reuniones, recepción, archivo, kitchenette. Superficie cubierta: 336 m² descubierta 208m2 total 542m2
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- UF 95: Al contrafrente (Norte). Un único ambiente con un baño. Superficie cubierta: 50 m² descubiertos 80m2 total 131m2
- Incluye 3 unidades funcionales de cocheras en el primer piso, con acceso por rampa fija vehicular UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- A 4 cuadras del Obelisco
- A 5 cuadras de Tribunales y el Teatro Colón
- A 6 cuadras del Congreso
- A 9 cuadras de la Casa Rosada
- Cercano a las estaciones de subte A, B, C y D ESTADO Y SERVICIOS
- Propiedad a refaccionar, construida en 1970
- Clasificación: Apto profesional
- Servicios: Electricidad, agua, internet, desagüe cloacal GASTOS a Julio 2025 Expensas: 1.800.000 Agua: 175.000 ABL: 250.00
Services
- Reception
- Meeting rooms
- Terrace
- Kitchen
Terms and equipment
- Parking spaces
- 3 as stated in the listing
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Asking US$ 466/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 873/m² (22 listings). That is 47% below.
| Median | US$ 873 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 661/m² – US$ 1,106/m² |
| Range | US$ 253/m² – US$ 2,596/m² |
| Listings compared | 22 |
| Area compared | 232–540 m² |
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Source
- Listed on
- April 22, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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