Office for sale in San Nicolás, 49.2 m²
Teniente General Juan Domingo Perón 1600, San Nicolás, CABA
US$ 40,000
- Area
- 49.16 m²
- Price per m²
- US$ 814
- Class
- Class A+
- Capacity
- 5 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 40,000 |
|---|---|
| Total | US$ 40,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - MICROCENTRO - CABA Propiedad de alto potencial ubicada en pleno corazón financiero de Buenos Aires, sobre Teniente General Juan Domingo Perón. Inmueble con características profesionales ideales para inversión o uso corporativo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total construida de 4916 m²
- Edificio de tipología profesional
- Construcción original del año 1975
- Estado general bueno
- Ubicación estratégica en zona comercial premium DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento profesional con distribución funcional, diseñado para maximizar espacios laborales y de representación. La propiedad ofrece condiciones óptimas para oficinas, consultorios o espacios corporativos de alta gama. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Microcentro representa el núcleo empresarial de Buenos Aires, con conectividad inmediata a principales arterias, transporte público y servicios corporativos de primer nivel. POTENCIAL DE INVERSIÓN
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- Zona de alta valorización inmobiliaria
- Excelente proyección para desarrollo profesional
- Entorno corporativo consolidado
- Infraestructura urbana de primer orden Oportunidad de inversión en ubicación premium con características técnicas sobresalientes.
Comparable listings
Asking US$ 814/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,227/m² (40 listings). That is 34% below.
| Median | US$ 1,227 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 934/m² – US$ 1,432/m² |
| Range | US$ 700/m² – US$ 2,871/m² |
| Listings compared | 40 |
| Area compared | 29–69 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Teniente General Juan Domingo Perón 1600, San Nicolás, CABA
2 suites available · 92 m² · Class A+
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 43 m² | US$ 67,000Sale | US$ 1,552 | Class B | REMAX Raíces | View listing |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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- Few photos (under 5)
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Source
- Listed on
- September 4, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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