Office for sale in San Nicolás, 150 m²
Tacuarí 0, San Nicolás, CABA
US$ 140,000

- Area
- 150 m²
- Price per m²
- US$ 933
- Floor
- Floor 5
- Capacity
- 16 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 140,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 321 |
| Total | US$ 140,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Ubicada en calle Tacuarí, a metros de Av. de Mayo, en pleno centro porteño. Ubicada en el 5° piso de un edificio de 15 pisos, con una superficie total de 150 m² y luz natural por dos frentes gracias a sus ventanas hacia Tacuarí y hacia Av. de Mayo. La unidad está compuesta por cuatro oficinas privadas y dos amplios espacios de uso común, ideales para sala de reuniones, recepción o área de trabajo compartido. La recepción se separa del resto de la oficina mediante un tabique de vidrio, mientras que los demás ambientes están divididos por paneles de madera. Pisos flotantes en toda la superficie e iluminación led empotrada. Dispone de baño y cocina propios dentro de la oficina, y de dos baños adicionales en el piso que también están disponibles para su uso. Climatización por equipos de aire acondicionado split en los distintos ambientes. Se trata de un espacio de muy buena distribución, luminoso y funcional, en una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Reception
- Meeting rooms
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 933/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,017/m² (57 listings). That is 8% below.
| Median | US$ 1,017 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 900/m² – US$ 1,209/m² |
| Range | US$ 534/m² – US$ 3,281/m² |
| Listings compared | 57 |
| Area compared | 90–210 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 1,724 m² | US$ 1,300,000Sale | US$ 754 | — | REMAX Home | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- September 10, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- 16 workstations estimated


