Office for sale in Villa Urquiza, 39 m²
Tomás a. Le Bretón 4200, Villa Urquiza, CABA
US$ 99,450
- Area
- 39.01 m²
- Price per m²
- US$ 2,549
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Ground floor
- Capacity
- 4 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 99,450 |
|---|---|
| Total | US$ 99,450 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Edificio Pura Vida - A estrenar Uso exclusivamente profesional, la unidad se puede utilizar como Oficina / Consultorio / Estudio Excelente calidad constructiva POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Unidad Funcional 67 - PB N° B 7 - Sector de cocina con mesada con mueble bajo mesada y alacena - Baño con ducha - Ambiente principal - Planta baja - Superficie total y cubierta: 39,01 m2 FICHA TÉCNICA - Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. - Baños: Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum, Roca o similar - Cocinas: Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. - Estar comedor: Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. - Pintura: De obra con Alba Z-10 o similar. - Instalaciones: Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Ascensores con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche (50 m) - Av. Monroe (600 m) - Av. Álvarez Tómas (700 m) - Acceso a Avenida General Paz a 8' por Avenida Donado - Estación de trenes "Dr. Luis M. Drago" y "Coghlan" - Línea Mitre (400m - 700m) - Líneas de colectivos: 41, 71, 93, 107, 169, 175 - Cercano a comercios, supermercados, locales gastronómicos, bancos, etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA
Services
- Elevator
- Reception
- Cafeteria
- Accessible
- Kitchen
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Asking US$ 2,549/m². The median for offices for sale in Villa Urquiza is US$ 3,024/m² (4 listings). That is 16% below.
| Median | US$ 3,024 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,411/m² – US$ 3,638/m² |
| Range | US$ 1,655/m² – US$ 4,400/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 23–55 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Tomás a. Le Bretón 4200, Villa Urquiza, CABA
1 suite available · 39 m² · Built 2020 · Class B
Location
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Source
- Listed on
- March 18, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026
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