Office for sale in Villa Urquiza, 153 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Moderno Loft oficina en Venta en Villa Urquiza Espacios adaptables y de Alta Calidad 100 m2 de superficie y 150 m2 útiles Ubicada estratégicamente en el pasaje Berthelot al 3400, entre Núñez y Manuela Pedraza Una propiedad fascinante para potenciar en Villa Urquiza A solo una cuadra de Crisologo Larralde y dos de Avenida Triunvirato Tu oportunidad de tener un espacio muy amplio y versátil de primera calidad en una ubicación clave. Ofrece una distribución excelente, con un amplio espacio que se puede adaptar fácilmente para múltiples usos, de acuerdo a tu creatividad. La propiedad, actualmente dividida en dos sectores para aprovechar al máximo el espacio, puede ser reconfigurada según tus necesidades. La unidad cuenta con dos accesos: uno a través de la entrada principal del edificio y otro directamente desde la cochera privada, brindando total independencia y privacidad. La cochera privada no solo ofrece un espacio seguro para tu vehículo, sino también una entrada alternativa al Loft. En la planta baja, te recibirán un elegante hall de entrada, una amplia recepción y salas de recreación que aseguran la comodidad y funcionalidad de tu espacio. Una de estas salas tiene acceso directo desde la cochera, perfecta para reuniones discretas y privadas. Este nivel también incluye una moderna cocina con barra desayunadora y un baño con ante baño, ofreciendo todas las comodidades necesarias para tu confort. Y si necesitas espacio de almacenamiento, la propiedad cuenta con un sótano de gran tamaño, perfecto para guardar todo lo necesario o para acomodar bodegas. La segunda planta, accesible por escalera, está diseñada para la productividad, con oficinas/escritorios/playroom's, un baño compartimentado y una sala de reuniones privada con ventanales al frente. En cuanto a la conectividad, estarás a solo 12 cuadras de la estación "Juan Manuel de Rosas" de la línea B del subte y de la estación "Gral. Urquiza" de la línea Mitre del tren. Además, varias líneas de colectivos (71, 110, 176) tienen parada en las cercanías. Esta propiedad representa la oportunidad perfecta para llevar tu espacio al siguiente nivel. Para cualquier consulta o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en tu éxito empresarial! ¡Estamos ansiosos de conocerte!"