Land for sale in Pilar, 1 ha

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TERRENO EN VENTA 10.000 M2 PILAR PANAMERICANA KM 51 - APTO DESARROLLO RESIDENCIAL, COMERCIAL, ADMINISTRATIVO Terreno de 10.000 m² ubicado estratégicamente en el kilómetro 51 de Panamericana ramal Pilar, este predio es un diamante en bruto para desarrolladores visionarios. Con 58 metros de frente sobre la colectora y 172 metros de profundidad, el predio ofrece una versatilidad única. Su zonificación UR2C permite múltiples destinos: desde emprendimientos residenciales hasta complejos comerciales, centros administrativos o de salud. La ubicación es privilegiada. Próximo a barrios consolidados como Spring Park y El Reparo, rodeado de infraestructura urbana de primer nivel: shoppings Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, hipermercado Chango Más, centros médicos, deportivos y educativos. Características técnicas destacadas: - Superficie total: 10.000 m² - Frente: 58 metros - Profundidad: 172 metros - Zonificación: UR2C - Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,4 - Factor de Ocupación Total (FOT): 1,0 - Máximo de plantas permitidas: 5 - 10.000 m2 construibles Potencial extraordinario: existe la posibilidad de anexar otra fracción de 10.000 m², totalizando 20.000 m² para proyectos de mayor envergadura. Una oportunidad de inversión que trasciende lo convencional. Un terreno que no solo vende metros, sino posibilidades.