Land for sale in La Plata, 1,040 m²

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OPORTUNIDAD DE DESARROLLO PREMIUM EN GONNET! - 1040 M² CON EXCLUSIVA SALIDA A 2 CALLES PRECIO: USD 315.000 ID DE PROPIEDAD: 304811 (Ref: ID 304811 - Century 21 Quinteros) ¡Se ofrece a la venta una propiedad verdaderamente única e inigualable en el codiciado corazón de Gonnet, La Plata! Este lote estratégico de grandes dimensiones redefine las posibilidades para desarrolladores inmobiliarios y constructores visionarios. La característica de venta más importante, y que lo distingue instantáneamente de la competencia, es su exclusiva salida a dos calles (Calle 17 y Calle 17 Bis). Esta configuración única ofrece una flexibilidad de diseño, logística de construcción y accesibilidad de mercado incomparables. Detailed Specifications: UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en una ubicación privilegiada y consolidada en la Calle 17 entre 503 y 504, Gonnet, La Plata (GBA Sur). Se encuentra perfectamente posicionado "ENTRE CAMINOS", en una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y plusvalía. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: Un generoso total de 1040.0 m². Un lienzo en blanco para un proyecto de gran escala. SALIDA A 2 CALLES: Acceso frontal por Calle 17 y acceso posterior por Calle 17 Bis. Esto permite diseñar múltiples frentes, accesos independientes, entradas de servicio separadas y maximizar el uso eficiente de todo el terreno. ESTADO ACTUAL Y POTENCIAL: La propiedad cuenta actualmente con una casa de 200 m² (superficie de construcción) catalogada como "A DERRIBAR", lo que proporciona un punto de partida limpio para un proyecto de desarrollo completo desde cero. Potential Without Limits (as visualized in image_0.png): Como se ilustra en las imágenes adjuntas [referencia a image_0.png], el potencial es verdaderamente ilimitado. El plano catastral y la vista de manzana (Mz 14 DD) muestran claramente la doble salida de calle, visualizando la ventaja competitiva para desarrollos residenciales de lujo o subdivisiones estratégicas. La foto de entorno muestra un lote arbolado con vegetación madura y consolidada, proporcionando un entorno natural premium para cualquier nuevo diseño. El "Render Antes y Después" demuestra una visión inspiradora: cómo la estructura existente puede transformarse en una residencia moderna de alta gama, mostrando el enorme valor añadido que un proyecto de calidad puede lograr. Target Audience & Key Benefits: Este lote es IDEAL PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES. Es perfecto para: Un proyecto de subdivisión de lotes residenciales. Un complejo de unidades de vivienda de lujo (apartamentos de gama alta o casas en condominio). Una mansión unifamiliar con accesos de servicio independientes y un diseño arquitectónico de primer nivel. Cualquier proyecto que requiera una ubicación premium y la máxima accesibilidad. Contact Information: ¡No pierda esta oportunidad única de inversión en una ubicación AAA!