Land for sale in Tres de Febrero, 105 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oportunidad para inversores y desarrolladores. Lote de 275 m², actualmente ocupado por dos viviendas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento según proyecto. La propiedad cuenta con aproximadamente 93 m² cubiertos existentes, además de una importante superficie descubierta, lo que permite evaluar distintas alternativas de refacción, ampliación, reorganización de las construcciones o desarrollo de un nuevo proyecto. Por sus características, resulta especialmente interesante para quienes buscan un lote con potencial de desarrollo, ya sea para vivienda multifamiliar, unidades para renta o proyecto de obra nueva, sujeto a la normativa urbanística vigente. Actualmente las construcciones se encuentran a refaccionar. Ubicado en un entorno residencial de Villa Tesei, con rápido acceso a Av. Vergara y Av. Gobernador Vergara, principales arterias de la zona, y a pocos minutos del Acceso Oeste, con conexión hacia Capital Federal y localidades del oeste. En las inmediaciones se encuentran transporte público, comercios, supermercados, colegios y servicios. Una propiedad para quienes buscan terreno, ubicación y potencial de desarrollo en una zona consolidada.