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Land for sale in San Carlos de Bariloche, 1,073 m²

Club de Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro

US$ 48,000

Land for sale in San Carlos de Bariloche, 1,073 m², photo 1
1 / 21
Area
1,073 m²
Price per m²
US$ 45

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 48,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 195
TotalUS$ 48,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Lote en venta en Club de Campo Dos Valles, Bariloche | 1.073 m² Excelente lote en Sección L, lote L26, dentro de Club de Campo Dos Valles, ubicado en una posición central y estratégica, con fácil acceso y próximo al Club House y a las principales áreas recreativas del barrio. Con 1.073 m² de superficie, totalmente planos, se destaca especialmente por su vista abierta al Cerro Catedral y su fondo lindero a un área verde, generando un entorno de gran privacidad y continuidad visual, ideal para proyectar una vivienda integrada con la naturaleza. La combinación de ubicación, orientación visual y entorno convierte a este lote en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan construir su casa familiar en un ambiente tranquilo y natural, así como para quienes analizan una inversión inmobiliaria con potencial. Ficha técnica

Read the full description
  • Superficie: 1.073 m².
  • Lote: L26, Sección L.
  • Topografía: totalmente plano.
  • Vistas: abiertas al Cerro Catedral y al cordon del Cerro Ventana.
  • Fondo: área verde y bosque de pinos, con concepto de “jardín infinito”.
  • Privacidad: alta, gracias a su ubicación y entorno.
  • Construcción: apto para vivienda unifamiliar.
  • FOT: 30%.
  • Servicios disponibles por el frente del lote: gas natural, electricidad, agua de red e internet.
  • Seguridad: seguridad privada las 24hs
  • Amenities: acceso a los servicios y áreas recreativas del Club de Campo (pileta in out, gym, quincho, canchas de futbol, rugby, tenis y playon multi deportes, senderos, etc)
  • Expensas: aproximadamente $300.000.
  • Escrituración: listo para escriturar.
  • Apto crédito: no.
  • Precio: USD 48.000. Información adicional Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su fondo sobre área verde, que aporta privacidad y una sensación de amplitud poco habitual, junto con las vistas abiertas hacia el Cerro Catedral. Su ubicación central permite estar cerca de las áreas comunes y recreativas sin resignar tranquilidad. Además, cuenta con excelente conectividad, con varias vías de acceso y una distancia aproximada de 10 minutos del centro de Bariloche. El lote se encuentra listo para iniciar el proyecto, sujeto a los trabajos comunes correspondientes al comienzo de una obra y al reglamento interno del barrio. Una oportunidad para construir en uno de los entornos residenciales más buscados de Bariloche, combinando vistas al Catedral, naturaleza, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Dos Valles. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita al lote. (Nota:

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Asking US$ 45/m². The median for land for sale in San Carlos de Bariloche is US$ 114/m² (161 listings). That is 61% below.

Comparable listings
MedianUS$ 114 per m²
Middle halfUS$ 81/m² – US$ 129/m²
RangeUS$ 31/m² – US$ 2,667/m²
Listings compared161
Area compared644–1,502 m²

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San Carlos de Bariloche market

Location

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San Carlos de Bariloche

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Coldwell Banker Argentina

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2707 listings · 217,848 m² on offer

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2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Land use not stated

    The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 11, 2026
Last seen at the source
October 12, 2026

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