Land for sale in El Naudir, 1,177 m²
Ruta Provincial 25. Barrio NaÚtico el Naudir 100, El Naudir, Escobar, Buenos Aires
US$ 139,000
- Area
- 1,177 m²
- Price per m²
- US$ 118
Cost
| Price | US$ 139,000 |
|---|---|
| Total | US$ 139,000 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA LOTE DE 1.177 M² CON COSTA DE LAGUNA Y SALIDA AL RÍO, EN EL NAUDIR, ESCOBAR Espectacular lote de 1.177 m² con frente a la laguna, Amarra y salida al Río, en el exclusivo Barrio Náutico El Naudir, en Escobar. Este es uno de los más grandes lotes en El Naudir!!! Ubicado estratégicamente con excelente orientación norte al Río Luján, este terreno ofrece una vista privilegiada en un entorno natural de gran valor. EL NAUDIR es un desarrollo de 180 hectáreas con 27 hectáreas de espejos de agua, que propone un estilo de vida náutico y familiar. Cuenta con dos accesos, uno principal y otro de servicios, y una amplia variedad de amenities: SUM, dos clubhouses, restaurante, piscina exterior semiolímpica con vista al Lago y playa de arena, piscina interior climatizada, gimnasio, spa, sauna, canchas de tenis, fútbol, rugby y hockey, área de juegos infantiles y puerto con amarras. Servicios de salud, educación y centros comerciales. El barrio se encuentra a solo 6 km por ruta directa desde el nuevo viaducto en el km 44,5 de la Panamericana Ramal Escobar, lo que facilita el acceso y la conectividad. Cuenta con servicios de electricidad y seguridad las 24 horas. Posibilidad de adquirir el lote con anteproyecto para la construcción de una casa de las siguientes características, al precio de USD 152.000.-
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- Superficie total del terreno: 1.178 m² (con salida directa al Rio)
- Superficie cubierta: 210 m²
- Superficie semicubierta: 68 m² La vivienda unifamiliar se desarrolla en una planta y cuenta con un total de cinco ambientes principales, más áreas de servicio y espacios complementarios. Distribución funcional:
- Tres dormitorios en suite, cada uno con baño privado.
- Estudio o espacio de trabajo con ingreso independiente desde el exterior y baño exclusivo, para uso profesional.
- Comedor integrado con cocina de concepto abierto.
- Living
- Toilette de uso general.
- Habitación de servicio.
- Lavadero independiente (laundry).
- Pileta y Parrilla Asimismo tendrías la opción de consensuar la construcción de este proyecto llave en mano con un prestigioso Estudio de Arquitectura y Empresa Constructora!!! No te pierdas esta oportunidad única!!! Contactame y coordinemos una visita!!!!
Terms and equipment
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 118/m². The median for land for sale in El Naudir is US$ 76/m² (44 listings). That is 55% above.
| Median | US$ 76 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 56/m² – US$ 101/m² |
| Range | US$ 24/m² – US$ 151/m² |
| Listings compared | 44 |
| Area compared | 706–1,648 m² |
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Location
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Details1
- Land use not stated
The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.
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Source
- Listed on
- August 28, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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