Land for sale in San Martín, 118 m²

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Terreno industrial conformado por una superficie de 4.104m2 con frente a Avenida Triunvirato. Cuenta con 118m2 cubiertos distribuidos entre buffet, baños y vestuarios. Posee salida 3 calles. ACTUALMENTE ENCONTRAMOS 3 CANCHAS DE FUTBOL 5, 1 CANCHA DE TENIS POLVO LADRILLO Y 2 CANCHAS DE PADDLE. Servicios: Gas natural habría que extenderlo para que pase por Triunvirato, Cloacas, Trifásica esta dada de baja y agua corriente por la puerta. También cuenta con poso de agua. Ubicación: A 1,1km de Av. Bernabé Márquez (Ruta 4), a 2,1km de Av. 101 Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), cercanía a la ruta 201. Zonificación: ZONIFICACIÓN RI – RESIDENCIAL INDUSTRIAL. Caracterización del Distrito: Son las áreas de localización de viviendas de baja densidad y de viviendas unifamiliares que poseen taller o depósito, con los más bajos niveles de molestia, como uso anexo, de manera tal que sean compatibles con la actividad residencial y sus usos complementarios, y constituyan un medio para obtener los ingresos familiares. Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 0,6 Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 1 Coeficiente de Absorción del Suelo (C.A.S.): 0,15