Land for sale in Villanueva, 1,200 m²
San Juan Barrio Náutico, Villanueva, Buenos Aires
US$ 300,000
- Area
- 1,200 m²
- Price per m²
- US$ 250
Cost
| Price | US$ 300,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 31 |
| Total | US$ 300,000 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Excelente Lote de 1.200 mts con Amarra Propia y Salida al Río Luján en el Barrio Náutico San Juan en Villanueva. San Juan se encuentra en el noreste del complejo Villa Nueva, ubicado en la localidad de Villa La Ñata. Por tierra, se accede por la calle Solís. Su acceso está ubicado frente a la 2da entrada del barrio San Isidro Labrador. También tiene acceso por el Río Luján, que cuenta con un canal de 87 metros de ancho. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales, del nuevo Tigre, es rápida y sencilla, por la ruta 27. El camino Bancalari-Benavídez, también fue prolongado hasta el Acceso Norte a la altura del Buen Ayre. El Camino de los Remeros y toda la infraestructura que promueve la Municipalidad, ha desarrollado y urbanizado el partido de Tigre, en conjunto a los desarrolladores urbanos de la zona. San Juan se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia. Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján. Cada lote tiene una superficie de 1100 m², un terreno mucho mayor al que poseen los demás barrios de Villa Nueva. Un barrio de 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes de 1200 m2, de muy baja densidad y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de Villa Nueva cuentan con todos los servicios: luz, agua, electricidad y gas. Los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, y una futura capilla.\r\n. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263
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Asking US$ 250/m². The median for land for sale in Villanueva is US$ 250/m² (5 listings). That is at the median.
| Median | US$ 250 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 180/m² – US$ 334/m² |
| Range | US$ 180/m² – US$ 334/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 720–1,680 m² |
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Location
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Details1
- Land use not stated
The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.
Location1
- Imprecise address
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Source
- Listed on
- May 8, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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