Land for sale in San Carlos de Bariloche, 1,434 m²

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VENTA TERRENO PLAZA BELGRANO SAN CARLOS DE BARILOCHE Lote comercial de 1.434 m² ubicado estratégicamente en el macrocentro de San Carlos de Bariloche, con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Predio con frente a Plaza Belgrano, sobre calle 20 de Febrero, que ofrece una factibilidad constructiva total de 4.400 m². La propiedad presenta una configuración que combina infraestructura existente con amplias posibilidades de inversión. Actualmente cuenta con un local comercial de aproximadamente 200 m² sobre línea municipal y tres unidades habitacionales en el fondo del terreno. Dispone de servicios urbanos completos: red eléctrica, gas natural y sistema de desagüe cloacal. Zonificación AC2 U/A2 y UM1 - Múltiples usos comerciales y residenciales con superficie construible para categorías como residencial transitorio, comercio periódico, recreativo cultural y residencial permanente. Características técnicas: - Superficie total: 1.434 m² - Factibilidad constructiva: 4.400 m² - Servicios urbanos completos - Zonificación: Comercial/Residencial - Ubicación: Frente a Plaza Belgrano - Usos admitidos: Residencial, comercial, cultural Oportunidad de inversión con potencial de alta rentabilidad para desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos comerciales o residenciales de impacto en una de las zonas más cotizadas de Bariloche. Consulte documentación técnica detallada y condiciones de desarrollo.