Land for sale in Rosario, 150 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Presentamos una oportunidad única para constructores en Rodríguez 630, una localización inmejorable en la ciudad de Rosario que combina la tranquilidad residencial con la cercanía inmediata al centro y a Bulevar Oroño. Con un frente de 8,78 metros, el lote ofrece una flexibilidad de diseño óptima, ideal para resolver ingresos, cocheras en Planta Baja y optimizar la planta tipo. La orientación Suroeste garantiza un excelente ingreso de luz natural por la tarde en el frente del futuro edificio. De acuerdo a los indicadores urbanísticos del sector, el inmueble permite el desarrollo de un proyecto de Planta Baja más 6 pisos de altura, convirtiéndolo en el calce perfecto para un edificio residencial de escala media o unidades de departamentos para renta/vivienda. Condiciones comerciales muy flexibles: Se aceptan metros cuadrados en pozo / terminados como parte de pago, teniendo en cuenta que los gastos totales de la operación la abone la desarrolladora. Nota técnica: El estado actual del inmueble cuenta con una edificación de dos plantas bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), ideal para desarrolladores habituados a procesos de consolidación de lote y demolición. Ubicación estratégica: A metros del corredor verde de Bulevar Oroño y Pichincha. Zona de alta demanda de alquileres (estudiantiles, profesionales y de salud).Acceso inmediato a todos los servicios de la ciudad. #AR: AGUSTIN DI MARTINO