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Land for sale in Cipolletti, 1,500 m²

Brasil 2900, Cipolletti, Río Negro

US$ 59,500

Land for sale in Cipolletti, 1,500 m², photo 1
1 / 7
Area
1,500 m²
Price per m²
US$ 40

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 59,500
Building fees a month, on top of the priceUS$ 104
TotalUS$ 59,500

The total is the listing price.

Description

1500 m² lot facing east on Calle Brasil in El Paraíso del Valle private neighbourhood, in the eastern outskirts of Cipolletti. It sits 100 metres from the entrance gate in a gated community of 24 similarly sized lots, around 70 per cent of them already built. The lot cannot be subdivided, a general condition of the neighbourhood, and has electricity, water and gas available.

Spaces

  • 1500 m² lot on Calle Brasil, east-facing
  • 100 metres from the neighbourhood entrance gate

Specifications

  • Area: 1500 m²
  • East orientation
  • Cannot be subdivided (general condition of the neighbourhood)
  • Services available: electricity, water and gas
  • Gated community of 24 similarly sized lots, around 70 per cent built
  • Former farm land, with prominent trees and fertile soil

Building and surroundings

  • Access via automatic gate and security booth
  • Borders the Los Robles I, Los Robles II, Los Patricios and La Falda private neighbourhoods
  • Connections to Ruta 65, the ring road and Avenida Alem
  • Low building fees (expensas)

Terms

  • Building fees (expensas): 162,000 ARS
  • Documentation: purchase and sale agreement (boleto de compraventa)
  • Development still in its growth stage
Read the advertiser’s original text (in Spanish)

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO " EL PARAISO DEL VALLE ", CIPOLLETTI, RIO NEGRO Terreno de 1500 m² ubicado en el Barrio Privado El Paraiso del Valle, zona periférica Este de Cipolletti. Se trata de un lote con orientación Este, situado a 100 metros del pórtico de acceso al barrio, en una comunidad cerrada de 24 lotes de similares dimensiones que conforman un emprendimiento en etapa de desarrollo y crecimiento, con aproximadamente el 70 por ciento de los lotes ya construidos. Localización y accesibilidad El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la sección Este de la ciudad, con accesos directos a calles troncales que conectan rápidamente con la Ruta 65, la circunvalación y la Avenida Alem de Cipolletti. Esta ubicación permite combinar la tranquilidad de la zona periférica con la proximidad a los principales ejes viales de la ciudad. Entorno y características del barrio El sector corresponde a la zona de ex chacras, lo que genera un entorno con arbolados prominentes, tierra fértil y contacto directo con la naturaleza. El barrio se encuentra lindero con emprendimientos consolidados como Barrios Privados Los Robles I, Los Robles II, Los Patricios y La Falda, garantizando una zona de calidad constructiva reconocida. La tipología de las construcciones vecinas refleja estándares de alta calidad y amplias dimensiones. Características del lote

  • Superficie: 1500 m²
  • Orientación: Este
  • Ubicación: Calle Brasil
  • Acceso: Portón automático y garita de seguridad
  • Restricción: No permite subdivisión, característica general del barrio
  • Servicios disponibles: Electricidad, agua y gas
  • Expensas bajas El lote representa una oportunidad para construir en una zona en desarrollo, con infraestructura de seguridad, servicios básicos disponibles y el potencial de una comunidad consolidada en crecimiento. Documentación: Boleto de compraventa . Escribanía interviniente: Alejandra MARTINEZ . Belgrano 474 -Cipolletti Coordenadas de ubicación exacta: Comercializa en exclusividad RE/MAX Martillera VANINA ROCIO LOPEZ MAT. 811

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Asking US$ 40/m². The median for land for sale in Cipolletti is US$ 89/m² (7 listings). That is 56% below.

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MedianUS$ 89 per m²
Middle halfUS$ 83/m² – US$ 103/m²
RangeUS$ 63/m² – US$ 109/m²
Listings compared7
Area compared900–2,100 m²

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Cipolletti market

Location

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Cipolletti

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REMAX Signature

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100 listings · 2,372 m² on offer

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Details1
  • Land use not stated

    The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 20, 2026
Last seen at the source
October 23, 2026
Source
RE/MAX Argentina

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