Land for sale in Puerto Manzano, 1,517 m²

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Venta de Lote en Manzano Docks, Villa La Angostura. TERRENO CON VISTA PLENA Y ACCESO AL LAGO NAHUEL HUAPI. CARACTERISTICAS : Lote de 1.516,76m2 con vista plena al lago Nahuel Huapi y acceso directo a la playa. En exclusivo emprendimiento de solo 8 lotes desarrollados sobre una fracción de 3,5 ha con acceso directo desde Ruta Nacional 40 ( Ruta de acceso a Villa La Angostura), el terreno se encuentra dentro de un entorno de propiedades de categoría y linda con el reconocido barrio cerrado Muelle de Piedra. La fracción es arbolada tanto con vegetación autóctona Coihues, cipreses, como también Pino Oregon, Tilos, Abetos y Sequoias, algunas plantados hace mas de 75 años. Tiene desnivel orientado al Oeste, lo que permite que desde todo el lote se pueda observar la vista plena al Lago Nahuel Huapi. Ficha Descriptiva: Número Unidad Funcional: 01 Superficie Total: 1516,76m2: Tipo subdivisión: PH Frente Terreno: 33,48 m Fondo Terreno: 54m Tipo Terreno: Suave pendiente, bosque Forma del terreno: regular. Servicios: Gas natural: Si (sujeto a disponibilidad de Camuzzi) Luz: Si (Repotenciación a cargo de los desarrolladores) Agua Corriente: Si Acceso WIFI: Si (El tendido de toda la red de servicios será a cargo del comprador) Factibilidad constructiva: FOT: 15% FOS: 10% Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF Altura Edificable: 9 m Zonificación: Area Lacustre, Anexo I Uso Comercial: No Planos Aprobados: Si(Nota: