Land for sale in Mataderos, 153 m²

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​¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MATADEROS! Lote Propio con Potencial Comercial y Constructivo ​Ubicación Estratégica | Conectividad Total | Ideal Inversores ​Presentamos esta propiedad excepcional sobre lote propio de 152 m², ubicada en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de Mataderos. Situada sobre la calle San Pedro al 6000, su cercanía a polos de actividad y accesos rápidos la convierten en una pieza clave para diversos destinos. ​Puntos Destacados: ​Ubicación y Accesos Imbatibles: A metros de la Feria de Mataderos y con salida inmediata por Av. Eva Perón hacia la Autopista General Paz. Una ubicación de privilegio para quienes buscan logística eficiente y cercanía a arterias principales. ​Versatilidad de Uso: Por sus características y entorno (lindante a empresas de servicios de envíos), es la propiedad ideal para desarrollo de depósitos, oficinas comerciales o actividad profesional. ​Potencial de Crecimiento: La estructura actual en planta baja ofrece la posibilidad técnica de proyectar hasta dos pisos adicionales, permitiendo duplicar o triplicar la superficie operativa. ​Características Principales: ​Medidas del Lote: 8,60 m de frente por 17,65 m de fondo. ​Distribución: Entrada independiente con acceso para vehículos (cochera). ​Ambientes: Living comedor, cocina funcional, baño completo y dos amplios cuartos (aprox. 16 m² cada uno). ​Luminosidad: Todos los ambientes ventilan a un gran patio lateral, garantizando luz natural y circulación de aire. ​Estado: A refaccionar, ideal para adaptar a medida según la necesidad del proyecto. ​Datos Técnicos: ​Superficie Total: 152,84 m² ​Superficie Cubierta: 70,85 m² ​Apto Crédito y Profesional. ​Posibilidad de Financiamiento. ​Ya sea para establecer tu base operativa, depósito o para un desarrollo constructivo de mediana escala, este análisis de mercado indica que es una de las opciones con mejor relación costo-beneficio de la zona. ​¡Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de inversión