Land for sale in San Cristóbal, 156 m²
Avenida Independencia 2100, San Cristóbal, CABA
US$ 450,000
- Area
- 156 m²
- Price per m²
- US$ 2,885
- Use
- Commercial
Cost
| Price | US$ 450,000 |
|---|---|
| Total | US$ 450,000 |
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Description
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Lote en Esquina sobre Avenida Independencia esq Rincon San Cristobal VENTA LOTE EN ESQUINA San Cristobal PB + 10 PISOS + 2 RETIROS. Incidencia estimada vendible u$s 270 Lote estratégico con potencial constructivo superior en zona de alta valorización urbana, ubicado en Avenida Independencia esquina Rincon, San Cristobal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total: 156 m²
- Dimensiones: 7,18 m x 21,93 m
- Altura máxima permitida: 31,20 m
- Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.
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- Estudio de Prefactibilidad hecho con el nuevo código de construcción. POTENCIAL CONSTRUCTIVO
- Superficie vendible estimada: cubierta 1636 m² + semicubierta 297 m²
- Incidencia vendible aproximada: u$s 270 por m²
- Superficie construible aproximada: cubierta 1920 m² + semicubierta 297 m²
- PB + 10 pisos + 2 retiros
- Posibilidad de desarrollo: Edificio residencial con local comercial en planta baja
- Opciones de subsuelo
- Alta eficiencia de planta
- Sin restricciones patrimoniales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Transportes Cercanos Subtes cercanos: Linea E, Línea H. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 129, 150, 151 Datos útiles Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal: 1225
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Asking US$ 2,885/m². The median for land for sale in San Cristóbal is US$ 1,572/m² (3 listings). That is 84% above.
| Median | US$ 1,572 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,468/m² – US$ 2,005/m² |
| Range | US$ 1,363/m² – US$ 2,437/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 94–218 m² |
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Source
- Listed on
- September 3, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026
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