Land for sale in Pilcaniyeu, 1,625 m²

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Terreno ubicado a 300 m de la entrada por Ruta 40, en la primera etapa del exclusivo barrio cerrado Barrancas de Dina Huapi. Lote escriturado de 1.625 m² con vista parcial al lago Nahuel Huapi y amplias panorámicas hacia la estepa y los cerros. Destinado exclusivamente a viviendas unifamiliares, ideal para vivienda permanente o casa de segunda residencia en un entorno natural y seguro. Infraestructura y amenities - Redes de servicios subterráneas: electricidad, agua y cloacas. - Riego por goteo en áreas comunes. - Club house con parrillas. - 2 canchas de tenis. - Perímetro cercado y seguridad 24 hs. - Expensas aproximadas: $150.000. - Ubicación y accesos - 300 m de la entrada por Ruta 40. - 15 km de San Carlos de Bariloche (aprox. 25 minutos). - 15 minutos del aeropuerto internacional. - 40 minutos al centro de esquí Cerro Catedral. - Aprox. 300 m de la desembocadura del río Limay. - Cerca del Paso Internacional Cardenal Samoré (aprox. 1 hora). Estado legal y comercialización Escritura: el lote se encuentra escriturado (primera escritura), facilitando la transferencia inmediata. Financiación directa del vendedor: entrega inicial + cuotas a 2 años. Consultar planes y condiciones. Uso permitido: construcción de viviendas unifamiliares (público objetivo: consumidores finales y segundas residencias). Por qué elegir este lote Forma parte de la primera etapa del desarrollo, con la ventaja de estar escriturado. Vistas destacadas y excelente orientación hacia el lago y la estepa. Barrio con infraestructura completa y amenities, combinado con seguridad 24 hs. Posibilidad de financiamiento directo que facilita la compra sin intermediación bancaria.