Land for sale in Virrey del Pino, 1,771 m²

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LOTE EN VENTA 1.771,88 M² BARRIO PARQUE CRUZ DEL SUR VIRREY DEL PINO Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un entorno residencial donde desarrollar un proyecto propio. Se ofrece a la venta amplio lote de 1.771,88 m² ubicado en Barrio Parque Cruz del Sur, Virrey del Pino, en una zona caracterizada por sus espacios verdes, viviendas de grandes dimensiones y un perfil residencial de casas quinta. El inmueble corresponde al Lote 10 de la Quinta 2, conforme al Plano de Subdivisión N.º , con una superficie de 1.771,88 m², aproximadamente 37,50 metros de frente por 47,25 metros de fondo. Se ubica sobre Presidente Castillo, entre Corvalán y Cuenca, en un sector consolidado del barrio. Por sus dimensiones, el terreno ofrece una superficie excepcional para quienes buscan desarrollar una vivienda familiar de amplias características, casa quinta, proyecto residencial o una propuesta de inversión, siempre sujeto a las condiciones urbanísticas y reglamentarias que correspondan. zona de juegos para niños. UBICACIÓN Y ACCESOS El lote se encuentra dentro del Barrio Parque Cruz del Sur, próximo a Ruta Nacional 3 al Km 46, uno de los principales corredores de acceso de la localidad. El barrio presenta un entorno tranquilo, arbolado y de características residenciales, con espacios verdes y plaza con juegos infantiles. La proximidad a Ruta Nacional 3 y Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas facilita la conexión hacia los principales puntos de Virrey del Pino y localidades del oeste del Gran Buenos Aires. Desde este corredor se accede al transporte público que conecta la zona con distintos sectores de La Matanza. La zona del Km 46 cuenta además con comercios y servicios próximos, lo que facilita la vida cotidiana sin perder las características de un entorno residencial. UNA SUPERFICIE PARA PROYECTAR La gran superficie del lote constituye uno de sus principales diferenciales. Con casi 1.800 m² de terreno, permite pensar en un proyecto residencial con amplios espacios exteriores, jardín, sector recreativo, quincho, piscina u otras alternativas acordes al proyecto que cada comprador tenga en mente, sujeto a la normativa vigente y a las características constructivas permitidas. El terreno resulta atractivo para quienes buscan una propiedad con espacio, privacidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse completamente de los principales accesos de la zona. La disponibilidad de servicios como electricidad facilita el desarrollo de cualquier emprendimiento que se considere.