Land for sale in Parque Patricios, 186 m²

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TERRENO UBICADO SOBRE LA AV. ENTRE RÍOS CON MEDIDAS DE 8,65 X 21 MTS. ACEPTA PERMUTA O METROS CONSTRUIDOS. La parcela cuenta con una superficie de 186 mts2 en el Corredor Medio del Distrito USCM, en un área de mixtura de usos 4, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario. La superficie vendible del terreno es de 1519 mts2, distribuidos en PB (local comercial), 10 pisos y 2 retiros, lo que permite una amplia gama de posibilidades para el desarrollo de un edificio de usos múltiples. La prefactibilidad está disponible, y se puede consultar la posibilidad de aceptar efectivo más metros construidos. A pesar de que actualmente la plusvalía es baja, la ubicación del terreno es estratégica, a tan solo dos cuadras del Hospital Garrahan y en las cercanías de importantes avenidas como Av. Caseros, Av. Brasil y Av. Juan de Garay. Además, la zona cuenta con una excelente conectividad de colectivos, trenes y subtes, y se encuentra cerca de colegios, gimnasios y lugares gastronómicos. En conclusión, se trata de una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento.