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Land for sale in Merlo, 1,940 m²

Cervantes, Merlo, Buenos Aires

US$ 320,000

Area
1,940 m²
Price per m²
US$ 165
Use
Industrial
Frontage
55 m

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 320,000
TotalUS$ 320,000

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Description

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EXTRAORDINARIO LOTE EN VENTA – MERLO, ZONA INDUSTRIAL Ubicación estratégica en Cervantes y Av. Bicentenario, a metros de Ruta Provincial 40 (Av. Ricardo Balbín) y próximo al acceso a Ex Ruta 7 (Av. Pte. Perón) y al primer tramo habilitado del Camino del Buen Ayre. Superficie total: 1.945,91 m² Medidas: 55 metros de frente x 35,22 metros de fondo Superficie construida: 718,43 m² (recuperable) Terreno con mejoras – Último uso: Estación de servicio, con instalaciones existentes. Zonificación: Industrial I – Categorías 1° y 2° (área urbana) Uso permitido: Incluye vivienda unifamiliar F.O.S.: 0,6 F.O.T.: 0,8 (hasta 1.556,72 m² construibles) Entorno destacado: A metros de Pirelli Neumáticos, Hospital Héroes de Malvinas, Massalin Particulares y la Universidad del Oeste (sede Córdoba) Excelente conectividad con accesos a CABA y La Plata mediante el Camino del Buen Ayre, el cual una vez finalizado, conectará 12 municipios a lo largo de 83 km, conformando el tercer anillo de circunvalación del AMBA Municipios conectados: San Isidro, San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Pte. Perón, Florencio Varela y Berazategui.

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Merlo

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Century 21 Argentina

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Source

Listed on
October 28, 2025
Last seen at the source
September 30, 2026

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