Land for sale in Alta Gracia, 2.2 ha

The advertiser’s original description, in Spanish.

TERRENO VIRGEN EN VENTA DE 2,25 HECTÁREAS EN ALTA GRACIA, CÓRDOBA A 800 METROS DE RUTA C45 Se ofrece a la venta terreno de 2,25 hectáreas ubicada en Alta Gracia, a tan solo 800 metros de la Ruta C45, con acceso directo por calle principal bien cuidada y excelente transitabilidad durante todo el año. La propiedad se destaca por su topografía completamente plana y regular, sin desniveles complejos, con vegetación liviana y pocos árboles que facilitan un acondicionamiento rápido, sencillo y económico para cualquier tipo de desarrollo. El terreno cuenta con 90 metros de frente por 249 metros de fondo, totalizando 22.500 metros cuadrados de superficie aprovechable. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de electricidad en la puerta, lista para solicitar la conexión correspondiente. El agua de red se encuentra instalada y operativa. La documentación se encuentra constituida en 2 escrituras independientes, brindando seguridad jurídica total y flexibilidad para venta fraccionada o desarrollo en etapas. El terreno presenta múltiples aptitudes de desarrollo. Resulta ideal para proyectos residenciales o turísticos como loteos, complejos de cabañas, glamping o espacios para eventos. También es apto para chacra o quinta familiar con amplio espacio para parque, piletas, huertas o instalaciones ecuestres. Asimismo, su proximidad a la Ruta C45 lo hace conveniente para logística ligera, depósitos o viveros. Ubicado en un entorno rodeado de campos en ambiente natural y tranquilo, la propiedad ofrece una excelente relación precio por metro cuadrado, constituyendo una oportunidad contundente para inversores o desarrollo personal. Se invita a coordinar una visita para conocer el lote en detalle.