Land for sale in San Telmo, 2.2 ha

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LOTE EN ESQUINA SAN TELMO PROYECTO APROBADO 2.168 M2 - APTO CRÉDITO Lote de esquina ubicado estratégicamente en San Telmo, sobre calle Perú, con proyecto arquitectónico aprobado y extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie del terreno : 301 M2. Frente sobre calle Peru 21,65 M2 y sobre calle Brasil 13,85 M2. Superficie construible autorizada de 1917,95 m². Planos municipales ya aprobados que contemplan edificación de 6 pisos más subsuelo. Departamentos muy luminosos y amplios: - 22 monoambientes. - 2 de dos ambientes - 1 de tres ambientes Más 20 cocheras cubiertas. Más 1 local en planta baja de 169 metros cuadrados. Se ha optimizando al máximo el aprovechamiento del terreno. Ubicación privilegiada a una cuadra del reconocido polo gastronómico de Avenida Caseros. A dos cuadras del histórico Parque Lezama. Oportunidad única para inversores y desarrolladores con capacidad de materializar un emprendimiento inmobiliario de alto impacto en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. La zonificación y los planos aprobados representan una ventaja competitiva significativa para quien decida concretar el proyecto. Modalidades de inversión flexibles que incluyen posibilidad de financiación y eventual toma de otra propiedad como parte de pago. Excelente alternativa para constructoras, desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de mediano y largo plazo.