Land for sale in Cuartel V, 2.5 ha

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TERRENO INDUSTRIAL 25.000 M² CUARTEL V MORENO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Terreno industrial estratégicamente ubicado sobre calle Teniente Gral. Richieri en Cuartel V, provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 25.000 m². La propiedad presenta dimensiones de 103,57 m de frente por 241,85 m de profundidad, equivalente a aproximadamente 2,5 hectáreas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona industrial y logística de alto potencial, el terreno cuenta con una privilegiada localización. Está situado frente a importantes establecimientos industriales como Dos Anclas y Cimes, a 1.000 m de la Ruta 24, próximo al Parque Industrial Moreno, Ruta 25 y Acceso Oeste (Gaona). Un entorno que potencia significativamente su valor comercial e inversión. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Zonificación correspondiente a Zona Industrial 2, habilitada para actividades productivas, alimenticias, logísticas y metalúrgicas. Parámetros urbanísticos definidos con Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0,5 y Factor de Ocupación Total (FOT) de 0,8. Infraestructura y servicios: - Perímetro completamente cercado y arbolado - Servicio de energía trifásica - Conexión de agua - Orientación Este - Estado general: excelente POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples alternativas de desarrollo: proyectos industriales, logísticos, plantaciones o emprendimientos productivos. Oportunidad de inversión con extraordinarias condiciones de ubicación y normativa. FINANCIAMIENTO EXCLUSIVO Posibilidad de acceder a préstamo RE/MAX con Lendar, que permite financiar hasta el 30% del valor. Beneficios destacados: - Aprobación en 7 días hábiles - Requisitos mínimos - Sin intervención bancaria tradicional Inversión con alto potencial de valorización en zona de expansión industrial.