Land for sale in Pilar, 2,024 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOTE EN VENTA | 2.024 m² | MANUEL ALBERTI, PILAR Excelente lote de 2.024 m² ubicado en Manuel Alberti, Partido de Pilar, sobre la intersección de Formosa y Aarón de Anchorena. Una propiedad que se destaca por su superficie, dimensiones y ubicación, ofreciendo una interesante oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen tierra con potencial para diferentes proyectos. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en un entorno consolidado y con excelente acceso a servicios. A 10 cuadras de la Estación Manuel Alberti. A 2 cuadras de parada de colectivo Línea 510. A 8 cuadras del centro de Manuel Alberti, con comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Cercanía a colegios, plazas y espacios verdes. Próximo al Centro de Salud de Manuel Alberti. Cercano a la Comisaría de Manuel Alberti y al Registro Civil. Buena conexión con los principales accesos de la zona y cercanía a Panamericana – Ramal Pilar. La ubicación combina la tranquilidad de un sector residencial con la comodidad de contar con transporte, instituciones, comercios y servicios esenciales a pocos minutos. POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación: UR4 – Urbano Residencial 4. Por su superficie de 2.024 m², el inmueble presenta una escala ideal para analizar distintas alternativas de desarrollo. Actualmente se contempla la posibilidad de subdivisión en hasta 7 lotes y un proyecto con potencial para la realización de hasta 25 departamentos, sujeto a la correspondiente factibilidad, aprobación de planos y cumplimiento de la normativa urbanística vigente. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con buena conectividad y servicios consolidados. FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL DUEÑO: hasta el 40%. SE TOMAN VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO. Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con superficie, ubicación, potencial constructivo y alternativas de financiación. Superficie total: 2.024 m² Zonificación: UR4 – Urbano Residencial 4 Ubicación: Formosa y Aarón de Anchorena, Manuel Alberti, Pilar. No dudes en contactarme y venir a conocer esta propiedad.