Land for sale in Villa Pueyrredón, 225 m²

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Ubicado en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, en el barrio de Villa Urquiza, se encuentra este terreno orientacion NoroesteCon una superficie de 263.8 m2, este lote se sitúa en la dirección Lugones 3200, en el sector conocido como Urquiza R. Se presenta como una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un espacio en una ubicación urbana privilegiada ideal para desarrollar el proyecto de vivientas de 4 pisos. El terreno cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 25 metros, lo que permite una gran versatilidad en el diseño de construcciones. Aunque actualmente no cuenta con edificaciones, su potencial es inmenso dada la conexión con los servicios básicos de infraestructura urbana, tales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. La superficie total a construir sin ponderar es de 900 m², mientras que la superficie vendible ponderada, sin incluir subsuelos, alcanza los 680 m². Se puede hacer un 1 subsuelo completo para 6 cocheras, salas de máquina, portería como adicional de m2 (igual superficie que una planta tipo, y no computa m2 para la municipalidad, están exceptuados Solamente es un gasto en la inversión Villa Urquiza es conocido por su ambiente residencial tranquilo, con una rica oferta de espacios verdes, comercios, y una excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. Esta ubicación estratégica garantiza una alta demanda tanto para vivienda como para desarrollos comerciales. Aproveche esta oportunidad única para invertir en un barrio en constante crecimiento y con todas las comodidades de una vida urbana moderna. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo.