Land for sale in Flores, 233 m²

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Excelente oportunidad para invertir o construir. Se ofrece un lote ubicado en la calle Esteban Bonorino 621, en una zona tranquila y de fácil acceso. A tan solo dos cuadras de Avenida Directorio y cercano a la Plaza de la Misericordia. El terreno cuenta con las siguientes medidas: Frente 8,66, Sobre el lado Sur son 25,45 m Sobre el lado Norte 27,60 m Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B 2) La edificabilidad máxima se corresponde con un Plano Límite de catorce metros con sesenta centímetros (14,60m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código. A solo dos cuadras de Avenida Directorio, de plaza Misericordia. Un barrio tranquilo, arbolado y alejado de los ruidos de la ciudad. A 6 cuadras de Avenida Rivadavia donde se encuentra el centro comercial de Flores. Con variedad de colegios tanto públicos como privados. Supermercados en la zona y acceso a través de la línea E de subtes y de varias líneas de colectivo. Ideal para un emprendimiento ya que es una zona con mucho potencial.