Land for sale in Belgrano, 257 m²

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OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN BELGRANO Venta en bloque Excelente lote ubicado sobre Ciudad de la Paz 2700, en el tradicional barrio de Belgrano, Ciudad de Buenos Aires. La parcela cuenta con aproximadamente 8,65 m de frente y 29,90 m de fondo, y presenta una configuración especialmente atractiva para el desarrollo inmobiliario. Según el Estudio de Prefactibilidad Constructiva, el inmueble se encuentra dentro de la zonificación C.M. – Corredor Medio, con una altura máxima permitida de 31,20 m y una volumetría de PB + 10 pisos. El estudio estima una edificabilidad bruta de 1.879,25 m² y una superficie homogeneizada neta de 1.507,34 m², convirtiendo a esta propiedad en una alternativa de interés para desarrolladores que busquen una ubicación consolidada y con importante potencial constructivo. La normativa contempla además Mixtura de Usos 4 y el estudio indica que la parcela no posee afectaciones. Una ubicación estratégica en Belgrano, con excelente potencial para un nuevo proyecto inmobiliario. Lotes linderos edificados con zonificación C.M