Land for sale in Pilar, 267 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Lote urbano de 267 m² en Pilar Centro, con zonificación R1 y potencial para desarrollo residencial o proyecto de renta. Ubicado sobre calle Pelagio Luna, entre Av. Venancio Castro y Río Primero, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario dentro del área urbana de Pilar, en una zona consolidada y con todos los servicios disponibles. Cuenta con: - Superficie total de 267 m². - Terreno baldío listo para desarrollar. - Ubicación dentro del área urbana de Pilar. - Excelente accesibilidad y entorno consolidado. La propiedad se encuentra dentro de una zona con alta demanda habitacional y comercial de proximidad, lo que permite proyectar distintos usos y maximizar el potencial de la inversión. Diferenciales destacados: - Zonificación R1 Residencial 1. - Uso permitido para vivienda unifamiliar y multifamiliar. - Posibilidad de oficinas particulares y usos administrativos. - Zona con servicios completos e infraestructura urbana consolidada. - Excelente alternativa de desarrollo a mediano plazo. Indicadores urbanísticos - Zonificación: U-R1 Residencial 1. - Altura máxima: 13 m + retiro superior. - Hasta 5 plantas. - FOS: 0,50. - FOT: 1,80. La zona cuenta con: - Agua corriente. - Cloacas. - Electricidad. - Pavimento. - Alumbrado público. Una excelente oportunidad para adquirir tierra urbana en Pilar y desarrollar un proyecto con sólida proyección de valorización. ¡Consultanos para recibir el informe urbanístico completo y evaluar el potencial constructivo! © 2026 Coldwell Banker.