Land for sale in Martínez, 284 m²

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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES EN OLIVOS! Lote de 9,52 x 29,80 m | Orientación Norte | A solo 4 cuadras de Av. Maipú Ubicado sobre Mariano Moreno al 1800, en una de las zonas más buscadas de Olivos, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y alta demanda. La propiedad posee un terreno de 9,52 metros de frente por 29,80 metros de fondo, con una superficie aproximada de 284 m² y orientación Norte, una característica muy valorada por su excelente asoleamiento. Actualmente existen dos construcciones sin valor edilicio, por lo que la propiedad se comercializa considerando principalmente el valor del lote, siendo ideal para nuevos emprendimientos. Un diferencial que acelera tu proyecto La propiedad cuenta con un estudio de prefactibilidad ya realizado, disponible para los interesados, permitiendo conocer previamente el potencial de desarrollo y optimizar los tiempos de evaluación e inicio del proyecto. Ubicación estratégica - A solo 4 cuadras de Avenida Maipú - Excelente acceso a transporte público, Metrobus y principales vías de circulación. - Cercanía a comercios, centros gastronómicos, colegios, espacios verdes y todos los servicios. - Barrio residencial de permanente crecimiento y alta demanda inmobiliaria. Ideal para: - Desarrolladores inmobiliarios. - Constructores. - Inversores. - Proyectos de viviendas unifamiliares, dúplex, tríplex o desarrollo residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente. Características principales