Land for sale in Luján de Cuyo, 2,988 m²

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El equipo remax ofrece a la venta.- EXCEPCIONAL LOTE EN EL CORAZÓN DE CHACRAS DE CORIA EXCEPCIONAL LOTE mas PROYECTO APROBADO de HOTEL DAZZLER by WYNDHAN CHACRAS DE CORIA.- ANTICIPO Y CUOTAS Oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Mendoza. Lote de 3.063 m², estratégicamente ubicado en pleno centro de Chacras de Coria, a tan solo 50 metros de la plaza principal, con frente y acceso por dos calles, una característica poco frecuente que brinda múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta con proyecto hotelero aprobado por el municipio, denominado DAZZLER by Wyndham Chacras de Coria (contrato firmado con esa cadena que tiene mas de 9000 hoteles y 25 marcas en el mundo). Incluye autorización para la CONSTRUCCIÓN DE 44 HABITACIONES, aprobadas para PH TURISTICO. Cada habitación con escritura propia lo que lo convierte en una enorme oportunidad de negocio. Posee 2 Rooftop, pileta y área de Coworking. Indicadores urbanísticos: Altura máxima autorizada: 8 metros FOT: 70% FOS: 40% Apto para desarrollo hotelero y comercial Chacras de Coria se distingue por su encanto único, reconocido como uno de los destinos más atractivos de Mendoza. Su ambiente combina la tranquilidad de un pueblo tradicional con una destacada oferta turística y gastronómica, evocando el estilo de los pintorescos pueblos europeos. Desde esta ubicación privilegiada es posible realizar todas las actividades cotidianas caminando o en bicicleta: restaurantes, cafeterías, bodegas, farmacias, supermercados, heladerías, estaciones de servicio, comercios regionales y una amplia variedad de servicios se encuentran a pocos pasos. La creciente demanda turística de la zona, sumada a su excelente calidad de vida y permanente valorización inmobiliaria, posicionan a este terreno como una oportunidad excepcional para inversores que buscan desarrollar un proyecto de alto nivel en uno de los polos turísticos más importantes de Mendoza. Ubicación estratégica, gran potencial constructivo y proyecto aprobado: una combinación difícil de encontrar en el mercado actual