Land for sale in San Vicente, 3.4 ha

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Fracción de terreno en San Vicente con posibilidad de Subdivisión: en 5.774 m2 - 6.637 m2 - 7.793 m2 y 13.382 m2. La misma cuenta con una superficie de 33.573 m2, en forma triangular, con la particularidad de contar con el frente principal de 315 metros sobre la ruta, segundo frente de 264 metros sobre una calle proyectada que en la actualidad se encuentra sin abrir y el tercer frente de 253 metros lindero al Arroyo San Vicente. Se realizo el movimiento de suelo desde la ruta hacia el centro de la fracción donde cuenta con bases de hormigón armado de 1,20 x 1,20 metros realizadas a 1,5 metros de profundidad. Columnas cada 4 metros y parrillas todas con hierro del 10 que cubren una superficie para armar un deposito de 800 m2 (20 x 40). Posibilidad de fraccionar en 4 lotes de 5.774 m2 - 6.637 m2 - 7.793 m2 y 13.382 m2 según imagen en publicación. SERVICIOS Sobre el frente encontramos una construcción de mampostería (realizada para colocar el tablero principal junto al medidor) que funciona conjuntamente con una columna metálica preparada para alojar las cuchillas seccionadoras que fueron diagramadas para recibir mediante las canalizaciones subterráneas realizadas la fuerza motriz que pasa sobre la mano contraria de la ruta. ZONIFICACION Industrial. La Ruta Provincial 6 es una carretera interurbana argentina de 180 km de longitud con la particularidad de contar con doble carril por mano en toda su extensión. La traza de Ruta Provincial 6 recorre los partidos de Zárate, Campana, Exaltación de la Cruz, Pilar, Luján, General Rodríguez, Marcos Paz, General Las Heras, Cañuelas, San Vicente, Brandsen y La Plata. Atraviesa zonas urbanas y periurbanas, conformando un trazado clave para el desarrollo productivo de la provincia. Es la principal ruta del MERCOSUR y su traza conforma una especie de malla con rutas nacionales y provinciales como Ruta Nacional 12 en Zárate; Ruta Nacional 9 en Campana; Ruta Nacional 8 en Pavón; Ruta Nacional 7 y Ruta Provincial 7 en el Partido de Luján; Ruta Provincial 24 en General Rodríguez; Ruta Provincial 40 junto al Apeadero Zamudio, Ruta Nacional 3 y Ruta Nacional 205 en Cañuelas; Ruta Provincial 6 y Ruta Provincial 58 en San Vicente; y Ruta Provincial 210 en Brandsen.