Land for sale in Pérez, 3 ha

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3 HECTÁREAS EN PÉREZ | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ???? Malvinas Argentinas y Ruta 14 — Pérez, Santa Fe Excelente fracción de 3 hectáreas (30.000 m²) ubicada en un sector estratégico de Pérez, en una zona de transición entre áreas urbanizadas y productivas. El inmueble se encuentra compuesto por 2 lotes, con aproximadamente 100 m de frente y 313,70 m de fondo, y cuenta con doble acceso, tanto por Malvinas Argentinas como por Balcarce. ???? Características 30.000 m² 3 hectáreas 2 lotes 100 m de frente aprox. 313,70 m de fondo aprox. Doble acceso Excelente accesibilidad Cercanía a Ruta Provincial 14 Entorno urbano y productivo Amplia superficie para proyectar distintos usos ???? Ubicación estratégica Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra próxima a la Ruta Provincial 14, con conexión hacia distintos sectores de Pérez y Rosario, y dentro de un entorno donde conviven áreas residenciales, productivas y rurales. La superficie y configuración del terreno brindan múltiples posibilidades de aprovechamiento, siendo una alternativa interesante para inversores, desarrolladores y proyectos productivos, logísticos o inmobiliarios, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente. ???? Un dato que suma Actualmente, el entorno inmediato conserva un marcado carácter productivo, con parcelas destinadas a actividades agrícolas. A su vez, la cercanía al área urbanizada y a la RP14 genera una posición de transición urbano-productiva que diferencia al inmueble de una fracción rural convencional. Una propiedad para quienes buscan superficie, accesibilidad y ubicación, con potencial para pensar un proyecto a futuro. ???? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.