Land for sale in La Plata, 300 m²

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LOTE CON POTENCIAL DESARROLLO / CASA A RECICLAR EN CASCO URBANO Ubicada sobre calle 65 entre 18 y 19, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento dentro del casco urbano de La Plata, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores orientados a la puesta en valor de inmuebles con carácter. Desarrollada sobre un lote propio de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 300 m2, la parcela posee condiciones especialmente atractivas para análisis de factibilidad y desarrollo multifamiliar, dada su estratégica ubicación a metros de Avenida 19 y su cercanía a importantes corredores urbanos, centros comerciales, instituciones educativas y vías de conexión. Potencial para desarrollo inmobiliario Lote de 300 m². Frente de 10 metros. Factibilidad urbanística orientativa para desarrollo de mediana densidad. Rendimiento estimado entre 1.250 y 1.450 m² vendibles. Posibilidad de proyectar edificio de viviendas con cocheras. Ideal para desarrolladores que busquen generar producto residencial en una ubicación consolidada del casco fundacional. Oportunidad de reciclaje La propiedad existente también ofrece una alternativa sumamente interesante para quienes buscan reciclar y revalorizar construcciones tradicionales de la ciudad. Su implantación sobre el terreno permite evaluar distintas estrategias de intervención: Vivienda unifamiliar de amplias dimensiones. Uso profesional o institucional. Proyecto de reciclaje con ampliaciones. Desarrollo de unidades funcionales conservando parte de la estructura existente. Ubicación Emplazada en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y rápida vinculación hacia el centro de la ciudad, Plaza Malvinas, Parque Saavedra, Avenida 19 y principales accesos. Una propiedad que combina dos atributos cada vez más buscados en el mercado: potencial de desarrollo y posibilidad de recuperación patrimonial, convirtiéndose en una alternativa de valor para distintos perfiles de inversión.