Land for sale in Pompeya, 324 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Lote en venta con potencial de desarrollo, galpón o taller comercial en Nueva Pompeya. PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN PRIVADA DE HASTA EL 40% DEL VALOR DE VENTA. SE ACEPTAN PERMUTAS Ubicado a pocos metros de Av. Amancio Alcorta, este terreno en venta representa una oportunidad estratégica para desarrolladores o proyectos comerciales en una zona industrializada con buena conectividad y alta circulación. Entre las características del terreno a destacar están: -Superficie total del lote: 324 m² -Superficie cubierta existente: 282 m² -Frente: 7,82 metros -Fondo: 41,68 metros -Altura máxima permitida: 14,60 metros -Cantidad de pisos posibles: PB + 4 -Superficie vendible estimada: 652 m² -Balcones proyectados: 72 m² totales (8 balcones de 9 m² cada uno) IMPORTANTE: Se anexa estudio de pre factibilidad Actualmente, este lote en venta en Nueva Pompeya cuenta con 4 unidades sobre el terreno: -1 PH de 3 ambientes, con patio independiente -1 PH de 2 ambientes, con patio semicubierto independiente -1 PH con 3 habitaciones, 3 cocinas y 1 baño con patio semicubierto -1 PH de 3 ambientes con patio semicubierto y terraza con 2 habitaciones adicionales Una propiedad versátil, con construcción existente y potencial para desarrollos de vivienda, depósitos o uso mixto. Ubicación y accesibilidad La propiedad se encuentra bien conectada, con múltiples medios de transporte: -Colectivos: 28, 42, 44, 46, 70, 76, 91, 135, 150, 160, 177, 179, 188, 193 -Ferrocarril cercano: Tren Belgrano Entorno urbano activo, con accesos ágiles tanto hacia el centro de la ciudad como a la zona sur del conurbano bonaerense. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX, si te interesa adquirir esta propiedad y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo con LENDAR, exclusivo para clientes de RE/MAX: -Aprobación en solo 7 días hábiles -Trámite 100% online -Sin bancos ni intermediarios Contactanos y preguntá todo lo que desees saber para agendar una visita.