Land for sale in Villa Devoto, 327 m²

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Oportunidad de desarrollo en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Villa Devoto Lote ubicado sobre Sanabria 3025/3027, con una superficie total de 621,8 m² (309,4 + 312,4 m² unificados) y un excelente frente de 17,39 metros. Laterales de 35,79 m y 35,62 m, lo que permite proyectar plantas eficientes y equilibradas. ¡1900 m² vendibles! 2488 m² construibles Zonificación: USAM Altura máxima: 22,80 m PB + 7 pisos + 2 retiros LFI: 20 m No catalogado Adyacente a consolidado (perímetro semilibre, no se puede hacer completamiento de tejido) Cuenta con tronera El entorno es netamente residencial, con cercanía a prestigiosos colegios, plazas y al Hospital Zubizarreta, además de un polo gastronómico en constante crecimiento que potencia la demanda de la zona. El lote cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, alumbrado público y pavimento. Ubicación estratégica dentro de Devoto, con excelente accesibilidad y perfil de público familiar y profesional, lo que lo convierte en una alternativa sólida para desarrollo residencial de mediana escala. Una propiedad con medidas, zonificación y frente que realmente marcan diferencia en el mercado.