HomesList a space
ES

Land for sale in San Carlos de Bariloche, 3,300 m²

Av. Bustillo 4900, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro

US$ 248,000

Land for sale in San Carlos de Bariloche, 3,300 m², photo 1
1 / 27
Area
3,300 m²
Price per m²
US$ 75
Use
Mixed use

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 248,000
TotalUS$ 248,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excelente Lote plano de gran dimensión en Barrancas de Melipal – Barrio cerrado y consolidado. Apto para construir en un entorno natural con seguridad y todos los servicios. Este lote de gran dimensión tiene 3696 m² y se encuentra dentro de Barrancas de Melipal, un barrio cerrado ya finalizado, a solo 5 minutos del centro de Bariloche y con acceso directo desde Av. Bustillo. Su entorno natural, la excelente infraestructura y la cercanía a zonas clave de la ciudad lo convierten en una oportunidad única para vivir o invertir. Servicios subterráneos completos: electricidad, agua corriente, cloacas, desagüe pluvial. Calles vehiculares de ripio mejorado. Amenities pensados para toda la familia:

Read the full description
  • Espacios verdes forestados
  • Cancha de fútbol
  • Sendero perimetral
  • Restaurante interno y piscina templada
  • Sector de juegos para niños Ideal para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y excelente calidad de vida, sin alejarse de los colegios, centros de salud, comercios y principales puntos turísticos de Bariloche. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.

Comparable listings

Asking US$ 75/m². The median for land for sale in San Carlos de Bariloche is US$ 79/m² (51 listings). That is 5% below.

Comparable listings
MedianUS$ 79 per m²
Middle halfUS$ 45/m² – US$ 99/m²
RangeUS$ 30/m² – US$ 706/m²
Listings compared51
Area compared1,980–4,620 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

San Carlos de Bariloche market

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

San Carlos de Bariloche

Loading map…

Advertiser

O'Keefe

Brokerage

1172 listings · 166,553 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
March 18, 2026
Last seen at the source
October 10, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings