Land for sale in Parque Peña, 342 m²

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VENTA LOTE 337,61 M2 (10,24 X 32,97) APTO DESARROLLO POSIBILIDAD DE 500 M2 COMERCIALIZABLE NDICADOR URBANÍSTICO R4 CARÁCTER Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- INDICADORES BÁSICOS ORDENANZA 25114 - Artículo 3º. - Increméntense, durante la vigencia del presente régimen promocional, los INDICADORES BÁSICOS previstos en artículo 6.6.4 del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T) para el Distrito Residencial Cuatro (R4), conforme al siguiente detalle: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1.2 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70 %. ESPACIO URBANO Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGÍA EDILICIA Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Ordenanza 25526 – Art. 1° - Art.4° - Las construcciones comprendidas dentro del distrito Residencial Cuatro (R4) nuevas o a ampliar que adopten un F.O.S. ≤ 0,54 podrán adicionar un (1) piso más por sobre el plano límite del distrito.