Land for sale in Palermo, 351 m²

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Lote en venta en Soler 4800, Palermo Soho, excelente ubicación dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de CABA. Terreno de 351 m², zonificación USAB 2, con altura máxima permitida de 14,60 m. Según estudio de factibilidad, cuenta con una superficie real construible estimada de 820 m² totales y una superficie real vendible aproximada de 716 m², entre metros cubiertos y semicubiertos. Ideal para desarrollo inmobiliario boutique, edificio residencial, unidades funcionales modernas, renta o inversión patrimonial. Posibilidad de proyectar unidades habitacionales, espacios comunes y cocheras cubiertas. Una oportunidad sólida en Palermo para desarrolladores que buscan ubicación, normativa clara y potencial comercial real. Ubicación: Soler 4800, Palermo Soho, CABA Superficie del terreno: 351 m² Zonificación: USAB 2 Altura máxima permitida: 14,60 m Planta baja mínima: 2,60 m Superficie real construible estimada: 720 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos Superficie real vendible estimada: 616 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos Total vendible estimado: 716 m² aprox. Potencial: desarrollo residencial / unidades funcionales / cocheras / amenities o espacios comunes Cocheras estimadas: hasta 10 unidades, según anteproyecto Uso de suelo: Mixtura de Usos del Suelo 2, apto para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia, según estudio técnico. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, planos y detalles técnicos del lote. Producto ideal para desarrollador con visión, números claros y ubicación de alto valor. Terreno de 351 m², zonificación USAB 2, con altura máxima permitida de 14,60 m. Según estudio de factibilidad, cuenta con una superficie real construible estimada de 820 m² totales y una superficie real vendible aproximada de 716 m², entre metros cubiertos y semicubiertos. Ideal para desarrollo inmobiliario boutique, edificio residencial, unidades funcionales modernas, renta o inversión patrimonial. Posibilidad de proyectar unidades habitacionales, espacios comunes y cocheras cubiertas. Una oportunidad sólida en Palermo para desarrolladores que buscan ubicación, normativa clara y potencial comercial real. Ubicación: Soler 4800, Palermo Soho, CABA Superficie del terreno: 351 m² Zonificación: USAB 2 Altura máxima permitida: 14,60 m Planta baja mínima: 2,60 m Superficie real construible estimada: 720 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos Superficie real vendible estimada: 616 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos Total vendible estimado: 716 m² aprox. Potencial: desarrollo residencial / unidades funcionales / cocheras / amenities o espacios comunes Cocheras estimadas: hasta 10 unidades, según anteproyecto Uso de suelo: Mixtura de Usos del Suelo 2, apto para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia, según estudio técnico. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, planos y detalles técnicos del lote. Producto ideal para desarrollador con visión, números claros y ubicación de alto valor.